类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市东城区朝阳门北大街1号
车 位：地上 19个，地下 500个
网 络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
物业管理费：30.0 元/㎡·月
车位月租金：1500 元/月·个
总建筑面积：103308 平米
标准层面积：3000 平米
是否可注册：是
物业管理公司：保利酒店物业管理有限公司
楼层数：地上 23层，地下 04层
电梯数：客梯 15部，货梯 04部
层高/净高：3.6/4.0 米
大堂层高：5 米
是否涉外：是
得房率：70%
开发商：北京新保利大厦房地产开发有限公司
项目概述
项目位于北京东城区东四十条桥西南角，是中国保利集团的新总部和保利博物馆的所在地，项目由美国SOM设计公司与北京特种工程设计研究院联合设计，中国建筑股份有限公司承建。项目占地面积18800㎡，总建筑面积约103308平方米，共27层，地上23层，地下4层，建筑总高度105.2m，钢框架钢筋砼筒体混合结构，涵盖悬挑结构、悬索结构、大跨度桁架结构等多项复杂技术。该建筑设计新颖、功能先进，注重环保与节能，是一座集甲级写字楼、博物馆、商用于一体的绿色智能化大厦。被誉为“北京新地标”。
项目以抢救圆明园国宝而闻名海内外的保利艺术博物馆，将移至大厦中庭悬浮体内，继续集中展示保利集团从海外抢救保护的一大批祖国珍贵文物，弘扬祖国悠久的历史与灿烂的文化。在高端写字楼中兴建博物馆，这在国内尚属首例，在世界范围内也是极为罕见的。它将与现在保利大厦和保利剧院遥相呼应，成为北京一处重要的文化景观。
石材、青铜、木材、玻璃的使用反应了以庄严永恒的建筑来呈现中国保利集团特质的构想。石材表面层次的安排回朔到北京古老建筑墙面的特色。东北侧的石材正门框造出非凡的透明玻璃开口，用以呈现典雅的玻璃“吊楼”-保利博物馆。如同散发着柔美光亮的传统中国式灯笼，外层玻璃的折叠形式包围住了博物馆内灯光照亮的木墙结构。在保护历史文物的主功能要求外，设计上仍提供了博物馆内部一些对外的视野以及和煦自然采光。
项目拥有多项顶端水准的设计，其中大厦千余平方米的大堂，无一根立柱，异常宽敞、通透，从下至上达90米，堪称“北京第1中庭”；大厦的单层双向柔索玻璃幕墙代表了世界极高技术水准，高90米，宽70米。同时，设计者根据目前世界流行的生态、人性化标准，本着“以人为本”的原则，以自然、生态为本源的思想，应用几十种新技术、新材料和新设备，使之实现安全、高效、舒适、便利、节能、环保和健康，其中根据北京四季日照图设计的遮阳系统，既能环保，又能充分合理地利用自然光，创造了与世界同步的新型写字楼。
项目地处东二环与平安大街交界处，地理位置优越，交通极为便利。项目所在的东二环商务带是集高端写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功能新型商务区。项目地下一层与地铁东四十条站直接连通，地铁、汽车、步行等形成立体交通网络。
项目由世界着名建筑设计公司美国SOM公司设计，该公司此前设计的芝加哥希尔斯大厦、上海金茂大厦等项目均已成为标志性建筑。SOM公司此次投入中坚力量着力设计该项目，力图再次创造新的城市标志，塑造北京城又一道亮丽风景。
世界首席柔索玻璃幕墙：90米高、70米宽单层双向点式柔索幕墙，版幅之巨雄居世界首席；幕墙采用强韧钢索连接，此技术国内首茨采用。
大堂内悬浮式特式吊楼，建筑手法国内首创，悬挑23.98米、高约50米、重约5000吨，其重量、体量在世界建筑的同等结构中首屈壹指，且无一立柱支撑，钢索安装张拉完成后，吊楼位移量仅为30毫米，控制精度极高。设计灵感源于中国古代灯笼造型。以抢救圆明园国宝而闻名的保利艺术博物馆将设于吊楼内。集中展示从海外抢救保护的一大批祖国珍贵文物，弘扬着中华悠久的历史与灿烂的文化。
国内首例竖向遮光百叶：外立面采用国内首例竖向遮光百叶，保证冬季的日照与夏季的荫凉，并使外立面充满质感。
物业配套
容积率6.58
绿化率：30%
饮用水：市政供水
供暖方式：中央空调
装修情况：公共部分精装修
出租面积：500-3000平米
电梯品牌：德国蒂森
电梯有无分区设置：是
空调类型：集中式中央空调
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00
楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
附近的酒店
距离：北京青蓝大厦292米、唐钢宾馆284米、99优选酒店(东四十条地铁站店)626米、保利大厦酒店304米、海友酒店(朝阳门店)432米、北京丽恩酒店540米、速8酒店(北京朝阳门地铁站店)736米、如家精选酒店(朝阳门地铁站店)686米、靓美快捷酒店(东直门店)586米、中青记者之家饭店421米、富润酒店(东四店)817米、7天酒店(南锣鼓巷店)950米、佳龙酒店(朝阳门店A座店)878米、锦江亚洲大酒店572米、如家酒店(东直门店)1.0公里。
附近的餐饮
距离：饭前饭后(东四店)246米、粗粮人家(东四十条店)187米、大董烤鸭店(南新仓店)152米、四季民福烤鸭店(东四十条店)261米、万龙洲海鲜(南新仓店)188米、清真燕兰楼(东四十条店)206米、味道精致餐饮(创意，川菜，烤鸭)234米、天下盐(南新仓店)222米、立方快餐(东四十条店)259米、红京鱼(东四十条店)240米、多兰汇美餐厅210米、九和赋尚品私房菜(南新仓店)220米、赛百味(五矿广场店)167米、素直素食茶(南新仓商务大厦店)136米。
附近的银行
距离：中国建设银行(保利支行)54米、北京农村商业银行(东四十条支行)142米、兴业银行(东四支行)181米、华夏银行(东四支行)182米、中国银行(第五广场支行)203米、中国工商银行(北京市分行东城支行)253米、招商银行(朝阳门支行)258米、北京银行(东直门支行)276米、东亚银行(北京富华支行)293米、北京银行(景山支行)338米、中国农业银行(北京市分行)363米、中国邮政储蓄银行(东四十条营业所)393米。
部分入驻企业
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