项目由位于北京市副中心大运河河畔的菲美特铸造厂工业遗存进行改造、升级而成，园区以文化+科技为主题，占地近3.45万平方米，建筑面积约3.2万平方米，地处北京市副中心“五河交汇”的核心商务区，西临北运河，是核心商务区稀缺的低密度生态办公空间，也是一片充满活力的创意乐园。
园区景观整体设计以大运河为灵感，通过贯穿园区的"景观廊桥"等建筑语言和运河产生联系,突出了得天独厚的地理位置，加强了园区同城市大运河文化的共鸣。园区设有众创空间，艺术馆等综合配套设施，意图搭建产业服务平台，加强企业间信息沟通，资源共享，降低经营成本，着力打造大运河畔的闪亮“明珠”，实现传统工业向国际化文化产业园区的华丽转身。
配套信息
周边酒店
距离7天连锁酒店(通州北关地铁站店)326米、北京月亮河璞玥酒店689米、耿庄宾馆1.1公里、丽枫酒店(北京通州北关地铁站店)1.2公里、速8酒店(友谊医院店)1.3公里、西潞苑宾馆1.7公里、如梦圆宾馆1.8公里、速8酒店(北京通州北关店)1.9公里、99旅馆连锁(东关大桥店)1.9公里、锦江之星(古运河店)2.0公里、汉庭酒店(通州武夷花园店)2.1公里、北京通州北投希尔顿酒店2.1公里。
周边餐饮
距离梅峰乡村饭馆(潞苑南大街店)231米、老诚一锅(通州店)242米、福成厚江鱼馆(南大街店)258米、兰州老马美食245米、宏运粥一品(潞苑店)299米、福源美食城265米、张亮麻辣烫(焦王庄店)266米、杨国福麻辣烫(工业大学店)274米、爸爸的溜肉段254米、杨铭宇黄焖鸡米饭(通州工业大学店)305米、东成美食汇246米、芝香热干面第五档口(顺壹顺美食城店)256米、兰州马氏家族拉面(潞苑南大街店)304米。
周边银行
距离北京市农村商业银行(潞苑分理处)805米、中国工商银行(潞苑支行)874米、中国工商银行(北京北关支行)1.1公里、浙商银行(北京通州分行)1.2公里、中国邮政储蓄银行(富河园支行)1.3公里、北京市农村商业银行(龙旺庄分理处)1.3公里、中国农业银行(北京富河园支行)1.4公里、北京农村商业银行(永顺支行)1.5公里、中国农业发展银行(通州区支行)1.5公里。
周边学校
距离北京工业大学(通州校区)500米、北京财贸职业学院2.3公里、北京物资学院3.1公里、通州区焦王庄小学1.2公里、北京小学(通州分校)1.8公里、范庄小学1.7公里、北京通州芙蓉小学2.5公里、北京中加学校2.6公里、北京市第五中学(通州校区)2.3公里、通州区贡院小学2.2公里、潞苑小学2.0公里、北京市第二中学(通州校区)2.9公里、北关中学2.7公里、北京市通州区第二中学3.7公里、通州区民族小学2.2公里。
周边商场
距离奥特莱斯1.5公里、万达广场(通州店)3.7公里、天天人民购物中心2.2公里、BHG Mall北京华联武夷购物中心2.5公里、华联购物广场(国泰百货(通州店)物资学院店)2.9公里、北京上科华联商厦(新华大街店)2.2公里、万达广场3.9公里、国泰百货(通州店)4.0公里。
周边医院
距离首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)1.3公里、首都医科大学附属北京胸科医院1.6公里、中国人民解放军第二六三医院2.4公里、首都医科大学附属北京潞河医院3.0公里、北京市通州区中西医结合医院3.0公里、北京市通州区新华医院3.9公里、北京中医药大学东直门医院(通州院区)5.2公里、北京市通州区妇幼保健院4.5公里、北京阿南达蒙医医院4.7公里。
