终用户的对产品品质和性价比的需求，倒逼行业进入品质时代。二是精细化时代。市场竞争的需要，倒逼行业进入规划、设计、开发、运营、管理全周期精细化时代。三是持有时代。一二线城市土地稀缺性，限购政策，倒逼行业选择持有租赁运营而非打散销售回款的持有时代。四是科技化时代。5G、大数据、AI系统、智能化等新技术应用，南洋文创园位于东五环外广渠路南侧，被三大公园环抱（百花公园、杜仲公园、金田公园） 。倒逼行业进入科技时代。五是创新时代。新零售新办公新物种新场景的出现和发展，倒逼行业进入创新时代。
南洋文创园园区自然环境清新犹如氧吧中心，艺术氛围浓厚，配套设施齐全，场地大，规整且xingjiabigao，可分租、整租，面积不限。
室内场地和室外场地一体化，内外可以很好的结合灵活个性化的办公空间，全方位打造文化创意集聚区
南洋文创园位于泛CBD东南方向，距离中央商务区8.5公里，西邻东五环，北接广渠路,有三大公园环抱（百花公园、杜仲公园、金田公园）自然环境清新，如在天然氧吧中工作。
园区总占地面积20000平米，建筑面积30000多平米，分二期建成，一期6000平米，2017年6月底全部交付，目前已租赁完毕；二期26000平米预计年底交付使用，面积300-3500平米，户型可以提前定制。
开发商：北京市南洋食品饮料公司
物业公司：北京大荣泰隆物业管理有限公司
建筑特点：旧厂房改造，修旧如旧，保留老工业厂房的原始风貌用现代美学丰富其表达形式。
园区定位：以影视传媒、文化创意、广告设计、动漫游戏等为主导，相关产业协同创新，打造北京东区具活力的传媒文化基地。
位置：北京朝阳区豆各庄乡金田公园北侧
交通：公交475路、411路、运通111路，园区有接驳班车到地铁站和公交站
12月13日-14日，中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会在北京富力万丽酒店成功举办，全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯在年会致辞中指出，2019年以来，以传统的卖方市场向买方市场转变为标志，商办地产市场进入一个新时代，呈现出五大新逻辑。
刘凯表示，一是品质时代。
南洋文创园位于北京朝阳区豆各庄乡金田公园北侧，距离中央商务区8.5公里，西邻东五环，北接广渠路,有三大公园环抱（百花公园、杜仲公园、金田公园）自然环境清新，如在天然氧吧中工作。园区总占地面积20000平米，建筑面积30000多平米，分二期建成，一期6000平米，2017年6月底全部交付，目前已租赁完毕；二期26000平米预计年底交付使用，面积300-3500平米，户型可以提前定制。开发商：北京市南洋食品饮料公司，物业公司：北京大荣泰隆物业管理有限公司
南洋文创园紧邻东五环，三大公园环抱（百花公园、杜仲公园、金田公园）园区自然环境清新犹如氧吧中心，艺术氛围浓厚，配套设施齐全，场地大，规整且xingjiabigao，可分租、整租，面积不限、室内场地和室外场地一体化，内外可以很好的结合灵活个性化的办公空间，全方位打造文化创意集聚区、南洋文创园具体位置朝阳区豆各庄乡何家坟村北金田公园北侧（中铁物流集团有限公司向东直行300米即到）乘475、411、运通111到何家坟站下车向南直行14米至个路口再向西前行900米即到。
南洋文创园占地2万平米，建筑面积3万平方米，旧厂房改造，修旧如旧，保留老工业厂房的红砖工业风格，用现代美学丰富其表达形式，以影视传媒、广告设计、文化艺术、动温游戏为主导，相关产业协同创新，打造北京东区具活力的传媒文化基地。员工餐厅、咖啡厅、便利店、接驳班车，提供注册地址等相关材料，企业宽带入户